Недвижимость в Греции: преимущества и этапы приобретения

Недвижимость за рубежом – популярный и надежный вариант инвестирования денежных средств. Недвижимость в Греции имеет особую популярность. Эта страна обладает множеством преимуществ и круглогодично привлекает не только туристов, но и покупателей с разных концов мира.

Достоинства Греции

Итак, почему же следует обратить особое внимание именно на Грецию? Чем она так привлекательна для инвесторов?

Во-первых, налоги. Налогов на недвижимость, которые мы привыкли платить регулярно, просто нет. Вам достаточно внести один раз во время покупки 10% от кадастровой (а не реальной, которая, в среднем, в два раза больше) стоимости.

Во-вторых, климат. Греция – страна с мягким климатом. Здесь тепло, но не жарко, воздух не слишком сухой, температура резко не меняется – словом, прекрасное место как для отдыха, так и для постоянного проживания.

В-третьих, коммунальные платежи. В Греции ставятся счетчики абсолютно на все коммуникации. Поэтому действует простое правило: если вы не живете в квартире, вы не платите за нее. Приехав в купленный дом после годового отсутствия, вы не обнаружите массу непогашенных счетов.

В-четвертых, безопасность. Греция – это страна, в которой уровень преступности очень низок. Вы можете прогуляться по Греции и увидеть на улицах открытые машины с ключом в замке зажигания – на это никто не обращает внимания.

Наконец, простота покупки. Купить жилье в этой стране легко и просто. Если вы сомневаетесь в своих способностях, обратитесь к профессионалу – он возьмет все трудности на себя.

Этапы покупки

Как уже было сказано, купить недвижимость в Греции несложно.

1. Для начала следует выбрать дом или квартиру. Вы можете изучить предложения на различных сайтах. Рекомендуется посоветоваться с профессионалом, поставив цель: покупка для проживания или же инвестирование.
2. Договоритесь о просмотре недвижимости. Если вы сотрудничаете с компанией, менеджер встретит вас в аэропорте и доставит на место, рассказав по пути о некоторых иных новых предложениях.
3. Далее вам следует, заручившись поддержкой юриста, открыть счет в банке Греции, получить ИНН. Профессионалы могут помочь вам во время торга с продавцом – греки любят торговаться, главное – знать некоторые тонкости. После этого юрист займется оформлением договора и получением всех нужных документов.
4. Наконец, остается оговорить срок и способы оплаты, оформить окончательный договор и перевести средства на счет продавца. Важно, чтобы юрист сопровождал всю сделку до конца – так вы сможете быть уверенными в правильности составления документов, что особенно важно в том случае, если вы не владеете греческим языком.